3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 105 m²
97072 Würzburg (Altstadt), Martin-Luther-Str. 5

2690 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 5

1 Stellplatz

! Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Ringpark !

Die gehoben ausgestattete Wohnung befindet sich im 4.OG eines modernen Wohngebäudes - direkt am Ringpark und zeichnet sich somit durch seine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage aus.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 qm² teilt sich wie folgt auf:
*geräumiger Flurbereich
*großzügiges Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne mit Fenster
*Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, angepasst an die Dachschrägen
*Einbauküche mit Fenster
*helles Kinderzimmer bzw. HomeOffice
*lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie und Balkonzugang
*Galerieebene mit einer Raumhöhe von über 2 Meter
*halb umlaufender Dachbalkon in Süd- und Ostausrichtung
*Gäste-WC
*Abstellraum

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut, so dass für Sie keine Dienste anfallen.
Ihr Auto können Sie trocken und sicher auf einem Duplexstellplatz parken.
Zusätzlichen Stauraum zu der Wohnung bietet Ihnen ein Kellerabteil.

Alle Annehmlichkeiten auf einen Blick:
*Aufzug von der Tiefgarage bis direkt vor die Haustüre
*hochwertige Einbauküche und Einbauschränke im Schlafzimmer
*Galerie
*Sonnenbalkon
*Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
*modern gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
*Bodenbelag: Parkett, Design-PVC Planken und Fliesen

Die Wohnung ist besonders geeignet für:

- Paare
- Familien mit Kind

HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal von immowelt.

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Martin-Luther-Str. 5
97072 Würzburg (Altstadt)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Ringpark - der grünen Lunge Würzburgs.

Dieser Teil der Altstadt ist vorwiegend durch Wohnhäuser mit kleineren Gebewerbeeinheiten geprägt. Ferner sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung angesiedelt. In wenigen Gehminuten befindet man sich bereits an der Residenz und der Innenstadt. Auch hier sind weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, evangelische und katholische Kirchen und verschiedene kulturelle Einrichtungen vorzufinden.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie den Hauptbahnhof, der Knotenpunkt des Bus- und Straßenbahnnetzes sowie des Bahnverkehrs darstellt. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man mit dem Auto direkt an die B 19 und B 8 angebunden (eine Tankstelle befindet sich in direkter Nähe in der Rottendorfer Straße) und erreicht somit in wenigen Fahrminuten die überörtlichen Verkehrsadern A 3, A 7 und A 81. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen, auch für Besucher, befindet sich entlang des Ringparks.
Neben dem Ringpark selbst, der ein Naherholungsgebiet der Stadt Würzburg darstellt, laden auch zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft am Abend zum Verweilen ein.