Haus zum Verkauf €160.000
99887 Thüringen - Herrenhof bei Gotha

# Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung wurde um 1930 massiv errichtet und in den Jahren 1986-1988 umgebaut und modernisiert.
Das Haus hat in den 90er Jahren im Erdgeschoss einen Vollwärmeschutz inkl. Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien erhalten.
Ein nachträglich angebauter Wintergarten lässt Licht und Sonne auch in kühlen Jahreszeiten genießen.
Die alte Scheune sowie die Garage lassen weitere Nutzungsmöglichkeiten offen und bieten sich zum zusätzlichen Ausbau an.

# Ausstattung
Dieses charmante Häuschen wartet darauf, in einem neuem Glanz zu erstrahlen! Das kleine Einfamilienhaus mit einer seperaten Scheune und einem entzückenden Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Mit zwei geräumigen Zimmern, einem Bad und einer Küche im Erdgeschoss sowie zwei weiteren Zimmern plus einem Badezimmer im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 555 m²
Nutzfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Herrenhof ist ein kleiner Ort, welcher zugehörig zur Landgemeinde Georgenthal ist und befindet sich im Landkreis Gotha unmittelbar am Thüringer Wald.
Die Einwohner setzen sich aus einer schönen Mischung von Jung und Alt zusammen.
Der Ort bietet mit seinem tollen Teich und mit der Anbindung an den Thüringer Wald ideale Wandermöglichkeiten, die Erhohlung garantieren. Die Autobahn ist etwa 15 Autominuten entfernt. Die Residenzstadt Gotha erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, die Landeshauptstadt Erfurt und den dortigen Flughafen in ca. 40 Autominuten.

# Sonstiges
Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930,1998
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 502018