1-Zimmer Wohnung zu vermieten €314 32 m²
01187 Dresden (Naußlitz), Tharandter Straße 105

628,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 314,00 EUR

Das 1-Zimmer-Apartment umfasst einen teilmöblierten Wohnbereich (auf Wunsch zu entfernen), eine offene Küche mit moderner Einbauküche (Umluftherd, Kühlschrank, Gefrierfach) sowie ein schickes Bad mit Dusche. Zudem befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Die Apartments sind mit schallschutzverglasten Fenstern, Fußbodenheizung, Strom, Internetflat, Fernsehen und W-Lan ausgestattet. Dieser Komfort ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im Untergeschoss sind für alle Mieter ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit Münzautomaten, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Fahrradkeller nutzbar.

Achtung! Das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Das Objekt Tharandter Straße 105 wurde im Jahr 1878 errichtet und gilt als Einzeldenkmal. Es handelt sich um ein massiv gebautes 4-geschossiges Haus mit Satteldach. Das Gebäude wurde nach Vorgaben des Denkmalschutzes im Jahr 2013 saniert und verfügt über eine zentrale Umluftrückgewinnungsanlage. Dabei sind 44 Study-Lofts als 1- und 2-Raum-Apartments enstanden.

Baujahr: 1878
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351/65 65 605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 18 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Tharandter Straße 105
01187 Dresden (Naußlitz)

Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plaunschen Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller), von dort aus sind es ca. 5 Minuten. Der Dresdner Hauptbahnhof ist nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus entfernt.
Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shoppingmöglichkeit am Rathaus Plauen.