Haus zum Verkauf €465.000
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Einzellage mit Brunnen und Bio-Kläranlage.
EG: Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kaminzimmer, 2 Räume, welche momentan als Büro verwendet
werden.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gang mit Schlafcouch,
Esszimmer mit kleiner Küchenzeile, Duschbad.
Es steht zusätzlich noch eine vermietete Einliegerwohnung (ebenerdig, ca. 52 m²) zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird entweder mit einem Stückholzkessel (Einbau 01/2024) oder Gastherme mit eigenem Flüssiggastank beheizt..
Es sind 2 Solarkollektoren vorhanden, so dass im Sommer darüber das warme Wasser erzeugt wird. Die Räume werden mit Heizkörpern oder Fußbodenheizung beheizt.
Das Wohnhaus ist komplett gedämmt und hat Kunststoff-Fenster.
Das großzügige Grundstück inmitten idyllischer Natur ist ideal für die Tierhaltung sowie Selbstversorgung. Es gibt Nadel- und Laubbäume sowie einen umfangreichen Obstbestand (Pflaume, Kirsche, Apfel, Birne, Johannisbeeren, Jostabeere, Stachelbeere usw.), Ackerflächen und einen Teich sowie 3 Gewächshäuser unterschiedlicher Größe. Außerdem Nebengebäude für Werkstatt, Geräte usw.
Die landwirtschaftlichen Geräte wie Kleintraktor, Pflug, Egge, Kartoffellegemaschine, Balkenmäher, Mulcher, Häcksler usw. können bei Interesse übernommen werden. Außerdem ein Bienenwagen mit momentan 3 Völkern und allem Zubehör zum Imkern.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Ausstattung:
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen
Einbauküche und Sommerküche mit Elektrogeräten
Bad mit Wannenbad, Dusche, Bidet, Waschtisch und WC
Die Immobilie liegt bei Horst in Alleinlage, 12 Kilometer östlich von Grimmen, 21 Kilometer südlich von Stralsund und 11 Kilometer nordwestlich von Greifswald. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Neuenkirchen bei Greifswald oder Grimmen.
Ausführliches Exposé mit Grundriss gerne per E-Mail.
Besichtigungstermin jederzeit möglich.
