4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
**Attraktive Vierer-Wohngemeinschaft mit Balkon und Stellplatz zum Verkauf – Ideale Kapitalanlage** Aktuell frei werdend
Suchen Sie eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor? Diese hochwertige Vierer-Wohngemeinschaft bietet hervorragende Renditechancen und ein solides Wertsteigerungspotenzial.
**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht eine großzügige und modern ausgestattete Vierer-Wohngemeinschaft in einer gefragten Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
**Ausstattung:**
- **Geräumige Zimmer:** Vier helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.
- **Balkon:** Ein großzügiger Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien und eine hohe Lebensqualität für die Mieter.
- **Moderne Küche:** Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Eine gemütliche Gemeinschaftsküche, die sich perfekt für gemeinschaftliche Aktivitäten eignet.
- **Stellplatz:** Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus erhöht die Attraktivität für Mieter mit PKW.
- **Fahrradstellplätze:** Ausreichend Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung und machen die Wohnung auch für umweltbewusste Mieter attraktiv.
- **Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
**Lage:**
Diese Wohngemeinschaft befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Niestetal Sandershausen, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu einer Parkanlage sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
**Besonderheiten:**
- Hohe Mietnachfrage durch gute Anbindung und attraktive Umgebung
- Universitäten in 15 Minuten per ÖPNV erreichbar
- Ruhige und freundliche Nachbarschaft
- Geringes Leerstandsrisiko und stabile Mieteinnahmen
**Wirtschaftliche Eckdaten:**
- Attraktive Mietrendite durch hervorragende Vermietbarkeit
- Solides Wertsteigerungspotenzial in wachsendem Wohngebiet
- Geringe Instandhaltungskosten dank moderner Ausstattung
**Kontakt:**
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive und renditestarke Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Kontaktinformationen:**
Ivan Smolenicki
01786887809
**Sichern Sie sich jetzt diese wertvolle Kapitalanlage!**
