Haus zum Verkauf €450.000
17291 Brandenburg - Gramzow

Objektbeschreibung
Dieses stattliche Anwesen liegt ruhig in wunderschöner Waldlandschaft in einem Naturschutzgebiet des nördlichen Brandenburg Landkreis Uckermark.
Zum Wohnhaus und Gästehaus gehören noch weitere bauliche Ausstattungen der sportlichen Entspannung . Genutzt wurde das Objekt als Wochenend - und Feriendomizil.
Neben der bebauten Grundstücksfläche mit Garten von ca. 1000 m² werden gleichfalls angrenzende Wald- und Wiesenflächen von insges. ca. 11.700 m² verkauft.
Das Wohngebäude wurde 1895 errichtet und im Jahre 2002 nach Umbau und liebevoller Modernisierung in ortstypischer Bauweise (Ziegelsteine erhalten, das Gästehaus in der ehemaligen großen Garage mit großen Fenstern und Dachstuhl ergänzt. Die Dächer sind mit Schieferplatten belegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Flüssiggas.
Das Anwesen steht in komplettem Ausbau zur unmittelbaren wohnlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Zur Ausstattung auf der angegebenen Wohnfläche gehört ebenfalls die passende Möblierung in den Wohn- und Schlafräumen, den Bädern sowie die Geräte incl. Waschmaschine in der Küche. Eine Terrasse am rückwärtigen Teil und ein Teich zum Vorgarten.
Technische Ausstattung:
5 G Glasfaseranschluss liegt an der direkten Grundstücksgrenze an
Telefon Festanschluss, Satellitenschüssel,
5000 l Zisterne für Regenwasser
Eigener Brunnen mit Pumpe für übliches Brauchwasser - kein Trinkwasser.
Abwasser über 3 Gruben (3 Kammersystem)
Lage
Sie erreichen das Objekt von Berlin aus mit dem Auto über die Autobahn A11 Ausfahrt Pfingstberg oder Gramzow oder mit dem Zug bis Warnitz.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen unbefestigten Weg.
In naher Umgebung befinden sich mehrere Seen, die Angel-, Wassersport- und Bademöglichkeiten bieten. Auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen lässt sich die Umgebung erkunden.
Kulturangebote der Region bietet mit Kunstaustellungen der Speicher Gramzow . Theaterveranstalltungen werden in Kooperation mit den Uckermärkischen Bühnen Schwedt angeboten..
Informationen zum Verkauf
Informationen zum Verkauf
der Verkauf erfolgt gewerblich, nicht privat, wie im Kopf der Anzeige steht.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
zu bezahlen an Hausverwaltung Annette Metzenthin
Kauffrau der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
Maklerin mit Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

Hinweise:
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Die Hausverwaltung Annette Metzenthin übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche sind nicht durch eigenes Aufmaß bzw. Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Besichtigungstermine müssen mit der Verkäuferin vereinbart werden.
Hausverwaltung Annette Metzenthin 0170 9746361
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter https://de.wikipedia.org/wiki/Datenschutz-Grundverordnung
Informationen zur Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis
und ist zu bezahlen an die Hausverwaltung Annette Metzenthin nach erfolgter Beurkundung.