Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1957 auf einem ca. 318 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche.
*Die Heizungsanlage wurde ca. 2007 modernisiert!
*Sackgassenlage
Die Wohnfläche von ca. 130 qm verteilt sich im Erdgeschoss auf einen hellen Eingangsbereich, dem großzügig geschnittenen und offenen Wohn-/Esszimmer sowie der Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten.
In der oberen Etage gelangt man über den Flur in ein helles Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, denkbar als Gäste-/Kinderzimmer oder auch Home Office, auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein ausgebautes Dachgeschoss - hier befindet sich ein großes Zimmer und eine Toilette.
Im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über zwei große Kellerräume sowie den Heizungskeller.
Eine Garage und ein davor befindlicher Stellplatz gehören selbstverständlich zur Immobilie.
Interesse geweckt?
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Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0176 32278790.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 318 m²
# Lagebeschreibung
Mit ca. 36.000 Einwohner ist die Mittelstadt St. Ingbert die 5. größte Kreisstadt und die Stadt mit dem größten Waldanteil im Saarland. Dementsprechend hat der Ort ausgezeichnete Wanderwege. Diese Wege führen zu interessanten Natur- und Kulturdenkmälern oder auch zu schönen Aussichtspunkten mit Blick auf die Stadt.
Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt.
Die Stadt St. Ingbert bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. auch Möbelhäuser, Apotheken, Ärzte, Optiker, Buchhandlungen, Banken, Kleidergeschäfte, Fitnessstudios etc. Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen runden das vorhandene Angebot ab.
# Sonstiges
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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.
Welche Optionen gibt es für Sie?
1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:
Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail (jamina.mickiewiczdb.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.
2. Noch keine Finanzierungsberatung:
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (0176 32278790) oder schreiben Sie uns eine E-Mail (jamina.mickiewiczdb.com). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:
Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:
* Sie haben die Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben zu können.
*Sie werden bei uns als VIP-Kunde geführt und erhalten neue Angebote, bevor diese im Internet veröffentlicht werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 143,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.04.2024
Gültig bis: 2034-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44350103-056399
