Haus zum Verkauf €579.000
13089 Pankow - Heinersdorf

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in Berlin-Heinersdorf.

Das in den 1930er Jahren auf einem ca. 500m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine stilvolle Architektur und eine moderne Ausstattung.

Das Haus wurde zunächst 2002 vollständig entkernt und mit einer zweiten Etage sowie einer neuen Raumaufteilung neu aufgebaut.
Hierbei wurde nahezu alles erneuert. So wurden beispielsweise neue Fenster und Türen eingebaut, die Fassade gedämmt, das Dach neu gedeckt, neue Wände gezogen, Lichtkuppeln in Flur und Badezimmer eingebaut, die Heizungsanlage erneuert sowie teilweise eine Fußbodenheizung eingebaut.
2012 wurde das Haus dann mit einem Anbau nochmals erweitert.
Hierbei wurden einige Räume erneut neu aufgeteilt, sodass beispielsweise eine offene Küche mit Blick in den Garten entstand. Weiterhin erhielt das Haus eine Terrasse im ersten Obergeschoss, welche über das Elternschlafzimmer begehbar ist. In diesem Zuge wurden auch in zwei weiteren Schlafzimmern Klimaanlagen verbaut.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich die Grundstückszufahrt mit zwei PKW-Stellplätzen.
Danebenliegend ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück angeordnet.
Im hinteren Bereich befindet sich der schöne Garten des Hauses, welcher Platz für Entspannung und Gartenprojekte bietet. Ein ansprechender Swimmingpool und ein geräumiger Geräteschuppen ergänzen die umfangreiche Ausstattung dieser tollen Immobilie.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,56% des Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Berlin-Heinersdorf. Heinersdorf liegt im Nordosten Berlins und grenzt direkt an Weißensee.
Der Ortsteil ist sehr grün und kleinstädtisch geprägt mit vielen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden. Ansonsten dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser.
Der historische Dorfkern um die alte Feldsteinkirche ist nach wie vor erkennbar. Sehenswert sind neben der Kirche auch das alte Spritzenhaus von 1750 und der 46 Meter hohe Heinersdorfer Wasserturm, der im Jahr 1911 errichtet wurde.
Trotz des kleinstädtischen Charakters ist Berlin-Heinersdorf optimal erschlossen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind innerhalb von nur 5 Minuten erreichbar.
Neben guten Straßenanbindungen in die Berliner Innenstadt sowie aus Berlin heraus, verfügt der Ortsteil auch über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Personennahverkehrsnetz, über welches man per Bus, Tram und S-Bahn mühelos jeden Ort Berlins erreicht.

Anbieter-Objekt-ID: 1240