Haus zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
Energieausweis in Vorbereitung!
Herzlich willkommen in diesem ansprechend modernisierten Einfamilienhaus in Niederkirchen.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt geeignet für eine große Familie oder für das Mehrgenerationenwohnen.
Hier erwartet Sie eine ruhige Lage, die dennoch zentral genug ist, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Treppenhaus. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die sich über das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und Teile des Untergeschosses erstrecken.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Das lichtdurchflutete Badezimmer rundet diesen Bereich ab. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen viel Raum für kreative Einrichtungsideen. Ein Zimmer im Erdgeschoss ist noch vom Mieter zu renovieren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Vom Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss führt eine elegante Raumspartreppe in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss die Heizungsanlage, die Öltanks und weitere Kellerräume zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und die Hauswirtschaft erleichtern. Ein besonderer Clou: Dieser Bereich ist auch über den Heizungsraum von außen zugänglich, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus mit offener Treppe, wo Sie ein weiteres helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (evtl. Schlafzimmer) sowie eine weitere Küche mit Einbauküche erwarten. Die sichtbaren Balken verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Den vorhandenen Balkon, der sich hervorragend zum Grillen eignet und an warmen Tagen als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus.
Das Haus kommt ohne ein großes Grundstück aus, was bedeutet, dass Sie weniger Zeit und Aufwand für die Gartenpflege aufwenden müssen. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung. Bitte beachten Sie, dass der neue Mieter für die Bereitstellung des Öls selbst verantwortlich ist.
Dieses Einfamilienhaus in Niederkirchen bietet alles, was das Herz begehrt: Großzügige, helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine charmante Atmosphäre. Hier finden Familien und Generationen einen Ort, an dem sie sich wohlfühlen und gemeinsam das Leben genießen können.
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 750 €
•Nebenkostenvorauszahlung: 250 € (inklusive aller Nebenkosten außer Strom und Heizöl)
•Kaution: 2 Nettokaltmieten (1500 €)
Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die, wenn Sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten.
Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir, NACH erfolgter Besichtigung, gerne aus bzw. lassen es per Mail zukommen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schicken Sie uns noch heute Ihre schriftliche Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Objektes und weitere Details nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich zu machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit! Vielen Dank!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 138 m²
# Lagebeschreibung
Niederkirchen ist ein Stadtteil von St. Wendel und liegt, inmitten des schönen und beschaulichen Ostertals, an der Bundesstraße 420. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern ist das idyllische, Dorf, gerade für Familien mit Kindern, ein empfehlenswerter Wohnort. Hier können die Kleinen wohl behütet aufwachsen und die Natur entdecken.
Das schöne Ostertal wird vor allem naturverbundenen Interessenten gefallen. Rad- und Wanderwege bieten gute Gelegenheiten, die Freizeit an der frischen Luft zu gestalten. Aber auch sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen Vereinen in der Gegend, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen, Hobbies zu pflegen und die Geselligkeit der Ostertaler kennen und schätzen zu lernen.
In Niederkirchen findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: ein gut sortierter Supermarkt, Apotheke, Banken, Arzt u. Zahnarzt, eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Ältere Kinder haben eine gute Busanbindung zu den weiterführenden Schulen in der Innenstadt von St. Wendel oder in Freisen.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!
Anbieter-Objekt-ID: 350791021-266
