Haus zum Verkauf €523.000
15366 Brandenburg - Neuenhagen

# OBJEKTBESCHREIBUNG

Mitten im schönen Neuenhagen(bei Berlin) bieten wir Ihnen hier ein Haus samt Baugrundstück zum Kauf an. Das Grundstück ist gut geschnitten, die notwendigen Medien liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Das Grundstück ist derzeit noch mit Altbestand (kleinerer Bungalow) bebaut.

Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Angeboten wird ein ca. 640m2 großes Baugrundstück zur Bebauung mit einer Stadtvilla, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Der Kaufpreis beträgt 249.000 Euro. Hinzu kommt der Preis für das von Ihnen geplante Haus, hier beispielhaft unser Flair 134 (Kaufpreis schlüsselfertig 274.000€).

Die Grundrisse sowie die Ausstattung des beworbenen Flair 134 sind individuell nach Ihren Wünschen anpassbar! Alternativ sind natürlich auch andere Town & Country Typenhäuser sowie durch uns individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Häuser möglich!

Gerne planen und errichten wir ihr künftiges Zuhause auch im KFW40-Standard als Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG). Sie erhalten hierdurch Zugang zu den umfangreichen Förderungen der KfW (Programme 297 und / oder 300). Weitere Details besprechen wir gerne im Rahmen des persönlichen Kontakts!

Informationen zu unseren Typenhäusern finden Sie auf unserer regionalen Webseite unter folgendem Link:

https://oberhavel-hausbau.tc.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# PROVISION FÜR KÄUFER

7,14% inkl. MwSt. Die Provision ist nicht im o.g. Kaufpreis enthalten und vom Käufer an den Makler bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages über das Grundstück zu bezahlen.

# WEITERE INFORMATIONEN

Das Haus: Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Massivhaus, hier das Einfamilienhaus Flair 148 von Town & Country Haus. Nach Übergabe des Hauses an Sie müssen lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten erledigt werden und Sie können Ihr neues Zuhause beziehen.

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Immer inklusive ist unser Hausbau Schutzbrief als umfassendes Sicherheitspaket für unsere Kunden. Beispielhaft enthalten sind hier:

* 14-monatige Festpreisbindung
* Baufertigstellungsbürgschaft
* Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* vieles mehr!

# LAGE

Neuenhagen bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Es liegt am östlichen Stadtrand Berlins. Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf und Schöneiche.

Neuenhagen wurde um 1230 bei der Besiedlung des Barnim als deutsches Kolonistendorf gegründet. Das älteste erhaltene Bauwerk aus dieser Zeit ist die aus Feldsteinen errichtete schmale frühgotische Dorfkirche. 1375 wurde Neuenhagen als Nyenhove im Landbuch der Mark Brandenburg erstmals urkundlich erwähnt.

# Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne!