Haus zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057214
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das vom VEB Kreisbaubetrieb Bau Meiningen projektierte Einfamilienhaus geht auf die Entwürfe des „DDR-Stararchitekten“ Wilfried Stallkecht zurück und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von etwa 181 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 5 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. nicht nur eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen, auch eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Genug Stauraum findet sich im Keller.
Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 2.051 m² großen Grundstücks mit Garten und überdachter Terrasse zu Ihrem Alltag. Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist der Garten mit 2 Gewächshäusern und Brunnen ein Paradies für Selbstversorger. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein massives Nebengelass.
# Ausstattung
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Parkettboden in Wohnzimmer & Flur
+ Zentrale Staubsaugeranlage
+ Glasfaseranschluss
+ Überdachte Terrasse
+ Voll unterkellert
+ Garten mit 2 Gewächshäusern
+ Brunnen
+ Massives Nebengelass
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.381,21 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Grundstücksfläche: ca. 2051,07 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im ländlichen Ortsteil Criewen der Stadt Schwedt/Oder, welche im Landkreis Uckermark in Brandenburg liegt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist von vielen Feldern und weiterer idyllischer Natur umgeben.
Im ca. 15 Autominuten entfernten Zentrum von Schwedt/Oder stehen sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs bereit. Außer diversen Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen, Bäckern und Gastronomie bietet dort das “Oder-Center” reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten. Ein etwa 1,5 km entfernter Kindergarten und Schulen in der Kernstadt unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Eine Bushaltestelle liegt maximal ca. 7 Minuten fußläufig entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Fahrzeit an die polnische Grenze beträgt nur wenige Minuten. Die nahe verlaufende B166 gewährleistet eine komfortable Anbindung an die A11 Richtung Berlin und Stettin.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 112.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: a485705c19
