Haus zum Verkauf €895.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes, unterkellertes Einfamilienhaus des Fertigteilhausbauers Schwörer (schwäbisches Familienunternehmen mit 70-jähriger Bautradition und 1.800 Mitarbeitern).
Auf 80 m² Grundfläche finden Sie im EG einen offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit über 40 m² Wohnfläche. Von hier aus ist auch der Wintergarten und die Terrasse begehbar. Des Weiteren findet ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Windfang im EG Platz.
Das OG bietet für 3 Schlafzimmer und das Familienbad Raum.
Da das Haus etwas höher gesetzt wurde, gibt es in Teilen des UG wohnraumtaugliche Lichtverhältnisse.
Ein großer Hobby- oder Sportraum, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Batterieanlage der Solartechnik, sowie der Heizungskeller sind hier vorhanden.
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet diverse Sitzplätze, ein komfortables Gartenhäuschen und einen Pool.
Zum Jahresende 2024 wird das Haus frei. Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
# Ausstattung
Gepflegtes Familienheim in ruhiger, grüner Wohnlage zum Bezug Ende 2024.
+ unterkellertes Einfamilienhaus mit Keller in Wohnraumqualität
+ moderne, neuwertige EBK
+ Holzfenster mit Jalousien (EG)
+ leistungsstarke Fotovoltaik mit Batteriespeicher
+ Fliesenböden
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ finnische Sauna mit Dusche und WC im UG
+ Hobbyraum oder Sportkeller
+ Wintergarten
+ mehrere Außenterrassen
+ Pool
+ Gartenhaus
+ Garage mit Rolltor
+ moderne Alarmanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: IV. Quartal 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 6.392,86 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Grundstücksfläche: ca. 697 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohnlage im S-Bahndreieck: Springpfuhl-Friedrichsfelde Ost und Biesdorf.
# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: UHI 10888
