2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
94315 Bayern - Straubing

# Objektbeschreibung
Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch erbaut und ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren. Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei.

ERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie Alles aus einer Hand beste Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen.

# Ausstattung
- Barrierefreiheit
- breite Flure
- Aufzug in jedes Stockwerk
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz mit Kelleranteil zzgl. 75,00€
- Einbauküche gegen Ablöse
- die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Bahnhof: 400m
Einzelhandel: 600m
Rathaus 800m
Autobahn A3

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-05-04
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 25_001