Haus zum Verkauf €8.200.000
14055 Berlin - Westend

# Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung - Weitere Informationen auf Anfrage

# Ausstattung
• von Architekten 2022 saniert, gestaltet und möbliert
• Wohnfläche: 567,72 m²
• Nutzfläche: 230,55 m²
• Gesamtfläche: 798,27 m²
• außergewöhnliche Raumhöhe
• Fußbodenheizung und Kamin
• Parkett und Naturstein (Granit, Marmor)
• exklusiver custom-made Küchenbereich
• vier Bäder, Gäste-WC, Klafs Sauna
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• separate Einliegerwohnung über zwei Ebenen
• Doppelgarage mit direktem Hauszugang

und vieles mehr! Fordern Sie jetzt direkt Ihr ausführliches Exposé an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1911 m²
Sonstige Fläche: ca. 798,27 m²

# Lagebeschreibung
Grunewald, direkt am Drachenberg, dazu nahe Havel und nur wenige Autominuten vom Kurfürstendamm entfernt. Westend ist einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – mit einer entspannten Infrastruktur und viel Natur pur. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bis heute bewahrt – und zählt in Berlin zu den exklusivsten Adressen. Alter Baumbestand säumt die Straßen, die vorwiegend mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern bebaut sind. Das Umfeld ist außerordentlich
ruhig, dennoch gelangen Sie schnell über die in der Nähe liegenden S-Bahnstationen Heerstraße und Olympiastadion
sowie die guten Busverbindungen in die Berliner City. Mit dem Auto erreichen Sie über die Berliner Stadtautobahn zeitnah den Berliner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße als auch auf dem beliebten Wochenmarkt in der Preußenallee. Sowohl eine Internationale Schule als auch eine Auswahl an Grund- und Oberschulen stehen Ihren Kindern im Umfeld zur Verfügung.

# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Anbieter-Objekt-ID: 14055TA/V/Eh1