Haus zum Verkauf €219.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Obernkirchen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den großzügigen Garten. Das Haus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein weiteres Dachgeschoss sowie einen geräumigen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht bestechen. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.

Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Das zweite Dachgeschoss bietet weitere Räumlichkeiten, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Spitzboden rundet das Platzangebot ab und eignet sich hervorragend zum Abstellen von Gegenständen oder als zusätzlicher Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen, einen Spielbereich für Kinder einzurichten oder einfach die Ruhe und Natur zu genießen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Hier können Sie Ihr Fahrzeug abstellen und hätten zusätzlich die Möglichkeit Ihre Fahrräder sicher abzustellen.

Diese Immobilie in Obernkirchen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.182,82 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1890 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32,50 m²

# Sonstiges
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 259,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.06.2024
Gültig bis: 2034-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42420112-054742