2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
18146 Mecklenburg-Vorpommern - Rostock

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1947. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage. Die Wohnfläche beträgt 54 m² und es ist ein Parkplatz vorhanden. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Auf dem Innenhof befinden sich für die Mieter ein Grillplatz, Abstellräume, ein Wintergarten für Regentage oder evtl. Feieranlässe etc., sowie auch Wäschetrockenmöglichkeiten.

# Ausstattung
Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zum jetzigen Mieter.

Eine erste Besichtigung wäre am Sontag den 07.07.2024 vormittags möglich (nur auf Einladung von uns).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2025

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am östlichen Rande des Stadtzentrums, nahe der Hochschule für Musik und Theater, in der Hansestadt Rostock. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, sowie Drogerie, LIDL & Apotheke sind in 9 Min Fußweg und mit Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen.

Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit einer Vielzahl von Möglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Ziele in der Stadt zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5727-1#tGJZSg