3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Liebenzeller Str. 46/1, 75328 Baden-Württemberg - Schömberg b. Württ

Kapitalanlage:
Wohnung wirft Gewinn vor Steuern von 6660€ pro Jahr ab.
(Wie? Wir zeigen es Ihnen natürlich)
Voraussetzung ist eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder Kapitalnachweis)

Mietvertrag:
Hier ist dem Mieter eine gleichbleibende Kaltmiete und Verzicht auf Eigenbedarfskündigung zugesagt bei tadelloser Mietzahlung.
(Näheres natürlich auch im persönlichen Gespräch)

Immobilie:
Die toll geschnittene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem in den 70ern entstandenen Wohngebiet. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Wohnräume.
Die große Terrasse ist jeweils über das Wohn- oder Schlafzimmer erreichbar. Dort lässt sich der Feierabend ausgiebig genießen.
Das Badezimmer ist in einem gepflegten, neuen Zustand mir neuer Badewannenduschfunktion sowie der Stellplatz für die Waschmaschine. (Trockner passt hier auch hin)
Die erst installierte Einbauküche ist mit allen Kücheneinbaugeräten von Miele ausgestattet und sehr hochwertig.
Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
Das Haus hat leider keinen Fahrstuhl und somit sind es 55 Stufen zum Glück. (Breites Treppenhaus)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage um Ihnen weitere Fragen beantworten zu können.

Ausstattung:
- neue Einbauküche (Wert über 30.000€)
- Teilüberdachte Dachterrasse mit zusätzlicher Markise
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Lage:
Das Objekt befindet sich in Schömberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 723 und 725. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Kindergarten. Auch zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.