3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.600
Lange Straße 59, 44579 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, eine große und preiswerte Wohnungen zu erwerben.

Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Umstände der Erwerb ausschließlich durch eine Zwangsversteigerung möglich ist. Wir schätzen Ihr Verständnis und bitten Sie, von anderen Anfragen abzusehen.

Der angegebene Preis wurde sorgfältig mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Bitte beachten Sie, dass ein Zuschlag unter diesem Wert nicht erfolgen wird. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Teilnahme an der Versteigerung.

# Ausstattung
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, welche in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus liegt.

Das Objekt wurde vermutlich um das Jahr 1920 erbaut und im Jahr 2007 in Teileigentum aufgeteilt. Es konnte kein Kontakt zur Hausverwaltung aufgenommen werden. Informationen zur Höhe des Hausgeldes oder der Instandhaltungsrücklage liegen uns nicht vor.

Es weist gemäß Verkehrswertgutachten einen größeren Instandhaltungsstau auf.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad auf einer Fläche von 83,55 m².

Sie wird per Gas-Etagen-Heizung beheizt.

Für genauere Details verweisen wir auf das gerichtliche Gutachten, welches wir Ihnen gerne kostenfrei übersenden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 83,55 m²
Grundstücksfläche: ca. 654 m²

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Habinghorst.

Die Lange Straße war ursprünglich eine Fußgängerzone, welche später zu einer befahrbaren Einkaufsstraße umgestaltet worden ist. Es handelt sich um eine Sackgasse, welche nicht durchgängig befahren werden kann.

Es handelt sich somit um eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Castrop-Rauxel. Das Stadtzentrum ist lediglich 4 km entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Berufspendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 2 km entfernt liegt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 100 Metern Entfernung. Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist 300 Meter entfernt, eine Grundschule 500 Meter. Die Realschule und das Gymnasium liegen in 300 Metern bzw. 2,7 Kilometern Entfernung. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv und familienfreundlich.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 2,7 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 2 km
Bus 0,1 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 49180