Denkmalgeschütztes Gebäude Das denkmalgeschützte Objekt mit Charme und solider Bausubstanz, bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als reines Wohnhaus mit schönem Wintergarten im 1. OG und sichtgeschützem Vorgarten im EG, Mehrgenerationenhaus, Ferienobjekt, Praxis oder Bürogebäude, Anlageobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen: wurden durchgeführt.
Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung umfassend 2000 Modernisierung der Fenster überwiegend 2010 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) umfassend 1995 Modernisierung der Heizungsanlage umfassend 1995 Wärmedämmung der Außenwände einfach 1995 Modernisierung von Bädern umfassend 2000 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken
Einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen lässt den Charakter der Räume wieder erstrahlen. Die historischen Innentüren tragen einen wesentlichen Anteil dazu bei.
weitere Informationen Eine Finanzierung ist bei dem eigengenutzen Teil über die Sächsische Aufbaubank derzeit für einen Zinssatz in Höhe von 0,95 % 25 Jahre fest - unter zu prüfenden Voraussetzungen-ggf. möglich.
Besichtigungstermine Nach Voranmeldung ca. 3 -5 Tage nur mit Makler.
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Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines Sachverständigen Ihrer Wahl. O.g. Angaben sind absolut vertraulich zu behandeln . Eine Weitergabe dieser Angaben bzw. des Exposé an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers möglich. Andern- falls entsteht eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Makler.
Weitere Kaufnebenkosten: Maklergebühr Käuferanteil 3, 57 % , Grunderwerbsteuer 5,5 % , Notarkosten ca. 1 - 2 %, Grundbuchkosten ca. 0,5 %, Finanzierungsgebühren
Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig