2-Zimmer Wohnung zu vermieten €815 63 m²
40225 Düsseldorf (Bilk), Witzelstraße 30

2445 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

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Diese charmante Wohnung bietet mit ihren 63 Quadratmetern und 2,5 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die alleinige Gartennutzung mit einer überdachten Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen, ob beim Entspannen, Gärtnern oder bei geselligen Zusammenkünften.

Das moderne Duschbad ist stilvoll und funktional gestaltet und bietet Ihnen einen komfortablen Start in den Tag. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer, das durch eine Wand aus Stein-Verblendern eine besondere Atmosphäre erhält und einen attraktiven Blickfang darstellt. Der Boden ist mit Laminat im Dekor Landhausdiele in grau-braun ausgestattet, was dem Raum eine warme und einladende Note verleiht.

Die Küche ist ohne Einbauküche gehalten, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Derzeit wird die Wohnung als Kindertagesstätte genutzt, was für die Flexibilität und die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten spricht. Die Wände sind weiß gestrichen, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, eigene farbliche Akzente zu setzen.

Die letzte Renovierung fand im Jahr 2019 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand ist. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate, verbunden mit einem Kündigungsverzicht während dieses Zeitraums, was Ihnen eine gewisse Sicherheit und Stabilität bietet.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich von ihrem Charme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.

Sehr geehrte Mietinteressenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Um den Bewerbungsprozess so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten, möchten wir Sie bitten, uns einige wichtige Informationen zur Verfügung zu stellen. Diese Angaben helfen uns dabei, Ihre Bewerbung schnell zu bearbeiten und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Bitte stellen Sie uns die folgenden Informationen bereit:

Positive Schufa-Auskunft: Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist notwendig, um Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen. Diese Information ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Sie die finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis erfüllen können.

Arbeitsverhältnis: Bitte teilen Sie uns Details zu Ihrem derzeitigen Arbeitsverhältnis mit. Hierzu gehören Ihr Arbeitgeber, die Dauer des Arbeitsverhältnisses sowie Ihr monatliches Nettoeinkommen. Diese Angaben helfen uns, Ihre finanzielle Stabilität und Fähigkeit zur Mietzahlung zu beurteilen.

Tierhaltung: Falls Sie Haustiere besitzen, bitten wir Sie, uns darüber zu informieren. Einige Immobilien haben spezifische Regelungen bezüglich der Tierhaltung, und es ist wichtig, dass wir diese Informationen im Voraus kennen, um eventuelle Probleme zu vermeiden.

Geplanter Umzugstermin: Teilen Sie uns bitte mit, wann Sie beabsichtigen, in die neue Wohnung einzuziehen. Dies hilft uns, den Zeitplan zu koordinieren und sicherzustellen, dass die Immobilie zum gewünschten Zeitpunkt verfügbar ist.

Personenanzahl: Geben Sie bitte an, wie viele Personen in die Wohnung einziehen werden. Diese Information ist wichtig, um sicherzustellen, dass die Immobilie den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird und um eventuelle Überbelegungen zu vermeiden.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zwecke der Mieterauswahl verwendet. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihre Kooperation und stehen Ihnen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.

Witzelstraße 30
40225 Düsseldorf (Bilk)

Bilk ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Gebiet des ehemals selbstständigen Ortes wurde bereits 1384 nach Düsseldorf eingemeindet und umfasste neben dem heutigen Stadtteil Bilk auch die heutigen Stadtteile Oberbilk, Unterbilk sowie Friedrichstadt. Bilk gehört zum Stadtbezirk 3 und ist mit rund 40.000 Einwohnern auf einer Fläche von 6,07 km² der bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Geschäften befinden sich auf der Aachener Straße zwischen Suitbertusstraße und Kopernikusstraße, auf der Himmelgeister Straße zwischen Am Steinberg und Ulenbergstraße, am Karolingerplatz und am Aachener Platz.