4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
70329 Stuttgart - Hedelfingen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart Hedelfingen. Diese einzigartige Immobilie verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Details zur Wohnung:

Lage: Stuttgart Hedelfingen
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90
Mieteinnahmen: 630€ pro Monat, Mieterhöhung möglich
Status: Vermietet
Zustand: Modern renoviert


Renoviert: Das gesamte Haus wurde vor kurzem umfassend renoviert, wobei der historische Charme bewahrt und durch moderne Akzente ergänzt wurde.
Moderne Einrichtung: Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein stilvolles Interieur, das keine Wünsche offenlässt.
Großzügige Raumaufteilung: Die 4 Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte.


Highlights:

Stabile Mieteinnahmen: Die Wohnung ist aktuell für 630 € im Monat vermietet und bietet eine solide Rendite Potential die Miete zu erhöhen. 15 % Erhöhung direkt möglich.

Attraktive Lage: Stuttgart Hedelfingen bietet eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Stuttgart Hedelfingen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.