4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
50127 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

# Objektbeschreibung
Die etwa 98 m² große und freie Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über vier Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine extra Toilette und einen Balkon verteilen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist im Jahre 2000 umfangreich saniert worden, steht nun leer und wartet auf neue Bewohner. Eine schöne Einbauküche rundet das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Der Wohnpark Bergheim-Ahe ist ein zeitloses Wohnkonzept mit einer aufgelockerten Gebäudeanordnung, einer parkähnlichen Begrünung und vielen Freizeitangeboten. Hier finden Sie gut aufgeteilte Wohnungen in ruhiger Lage nur wenige Kilometer vor den Toren von Köln.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 – 4069477.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 192 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2000

Anbieter-Objekt-ID: 12834