Haus zum Verkauf €77.000
66484 Rheinland-Pfalz - Riedelberg

# Objektbeschreibung
Das gemütliche Bauernhaus aus dem Jahr 1925 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 190 Quadratmetern auf einem Grundstück von insgesamt 1390 Quadratmetern.
Die Immobilie bietet mit insgesamt 10 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder zum Umsetzen individueller Wohnkonzepte.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Küche
Badezimmer
4 Zimmer
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
6 Zimmer
Abstellraum

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Scheune und ein Stall.
Das teilweise unterkellerte Haus ist sanierungsbedürftig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1390 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Riedelberg.
Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants, die für eine hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil sorgen.

Zudem bietet sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272.21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.05.2024
Gültig bis: 29.05.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925

Anbieter-Objekt-ID: 6637#bpnfeg