3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den 2023 nachgerüsteten Aufzug.
Sie bietet eine separate Küche, die ideal für gemütliche Kochabende ist. Der Esstisch kann vorteilhaft direkt vor der Küche positioniert werden.
Das helle und geräumige Schlafzimmer hat einen Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über einen Zugang zum Nordbalkon.
Das Kinderzimmer, welches sowohl als Büro genutzt werden kann, bietet ebenfalls einen Zugang zum selbigen Balkon mit Blick ins Vogelschutzgebiet.
Daher bietet die charmante Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Duschbad, was den morgendlichen Ablauf erheblich erleichtert.
Highlight der 3,5-Zimmer-Wohnung ist der zweite Balkon mit Südausrichtung, welcher weiteren Freiraum und Erholung im Freien schenkt. Dieser ist über das mit Licht durchflutete Wohnzimmer zu erreichen.
Die charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Wohnraumaufteilung legen.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Tiefgaragenbox inklusive
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
- Aufzug vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Attraktive Feldrandlage
- Kellerabteil
- und, und, und,...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Böblingen ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands, in der Region Stuttgart. Gelegen in Baden-Württemberg, bietet die Stadt eine Mischung aus moderner Infrastruktur und historischem Charme. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet Böblingen eine attraktive landschaftliche Kulisse. Die Stadt ist bekannt für ihre Wirtschaftsaktivitäten, insbesondere in den Bereichen Technologie und Automobilindustrie. Außerdem bietet sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichketen, wie Parks, Museen und Einkaufszentren, und ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Strukturelle Lage: ruhige Lage
Infrastrukturelle Lage: ruhige Wohnstraße Stadtrandlage gute Lauflage
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 91,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.01.2019
Gültig bis: 2029-01-31
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7039
