3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
63811 Bayern - Stockstadt a. Main

# Objektbeschreibung
Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und bietet eine gelungene Raumaufteilung. Die offene Küche ist harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert, was eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Raum für persönliche Belange bietet.

Besondere Merkmale:
- Neue Kunststofffenster sorgen für eine zeitgemäße Optik und optimale Energieeffizienz.
- Die Hausgeldkosten sind äußerst günstig, was die finanzielle Belastung angenehm gestaltet.
- Ein Balkon ermöglicht erholsame Stunden im Freien.
- Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Fazit:
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Stockstadt besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch die vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Auszug des Mieters macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Balkon und der Keller runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Stockstadt, einer charmanten Gemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Insbesondere zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Stockstadt aus, was die Erreichbarkeit und Flexibilität im täglichen Leben deutlich erleichtert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6299218