4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 99 m²
09125 Chemnitz (Bernsdorf), Lengefelder Straße 15e

4.000,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gut und hochwertig ausgestattet.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Vollbad mit Wanne und Dusche gefliest, Handtuchheizkörper
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien
- offener Küchenbereich mit Tresen als Raumtrennung zu Wintergarten und Wohnzimmer
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Klimaanlage zum kühlen in 4 Räumen, heizen über Luftwärmepumpe möglich
- Flur mit Fliesen
- Terasse mit elektrischer Markise
- Gartengrundstück mit Mähroboter
- Tiefgarage mit 230 V Steckdose für E-Auto
- Kellerabteil mit Waschmaschinen und Trockneranschluss (dadurch Platz im Gäste WC)
- moderne Klingelanlage

Die sehr großzügig und modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nach Art einer Stadtvilla.
Das Haus wurde im Jahr 2006 neu errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten, einer zentralen Tiefgarage mit gesicherter Toreinfahrt, einem angeschlossenem und trockenem Kellerbereich mit Trockenraum, sowie einem Grundstück mit Rasenflächen.

Die zu vermietende Wohnung im Erdgeschoss hat eine angeschlossene Terasse von ca. 12 m² sowie ein Gartenanteil von ca. 100 m². Desweiteren gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung.

Die Wohnung ist zum Teil noch möbliert, die Möbel des Vorbesitzers können gegen eine geringe Gebühr übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

eine Besichtigung ist nach Absprache möglich
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt (noch in der Erstellung)

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 99,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Lengefelder Straße 15e
09125 Chemnitz (Bernsdorf)

Objektbeschreibung für die Wohnungen in der Lengefelder Straße 15 e, Chemnitz

Die Wohnungen in der Lengefelder Straße 15 e, Chemnitz, bieten eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier sind die wichtigsten Details zur Objektbeschreibung:
Lage

Die Lengefelder Straße befindet sich im Stadtteil Bernsdorf in Chemnitz. Die Umgebung ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "TU Erfenschlager Straße" sowie der Bahnhof Reichenhain (Linie C13) die nur etwa 180 Meter entfernt ist. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist etwa 4,3 km entfernt und somit schnell erreichbar?.

Am Ende einer Anwohnerstraße gelegen, ist das Objekt an einer Seite von einer Grünfläche der TU Chemnitz begrenzt, an der anderen Seite schirmen andere Wohnhäuser zur Lengefelder Straße ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel