3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
10437 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Wir lieben unser lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit offener Wohnküche und Balkon sehr - wollen aber zurück in die bayerische Heimat.
Es sind offiziell 2,5 Zimmer, allerdings mit großer Wohnküche und diversen Nischen, die man super nutzen kann (als Mini-Gästezimmer, Büroecke etc.). Mit handwerklichem Geschick lässt sich sicher auch eine Trockenwand o.ä. einziehen.

Was wir bieten:
- 117 qm, loftartig aufgeteilt
- großes Wohnzimmer mit Gästebett-Nische und großem Balkon
- großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- sehr große, offene Küche mit Platz für einen langen Esstisch und Büronische/Barnische
- 2 Tageslicht-Bäder (Wanne & Dusche)
- 2 separate Eingänge (super auch als WG oder für Zimmeruntermiete über Airbnb)
- Abstellkammer
- Parkettböden
- Oberlichter
- tolle Lage: Duncker-/Ecke Stargarder Straße, sehr ruhig und trotzdem nahe schöner Shops, Cafés, Restaurants...
- trockenes Kellerabteil

Gut zu wissen: Die Wohnung lässt sich dank einer sehr guten Aufteilung, der beiden Eingänge und der beiden Badezimmer und der Schlafnische im Wohnzimmer ideal auch "zweiteilen" (inklusive abschließbarer Türen), was wir sehr genießen, wenn wir Besuch haben und sogar eine (legale!) Zimmervermietung über Airbnb möglich macht. Auch eine sehr entspannte Zweier-WG ist hier super vorstellbar (die beiden Badezimmer liegen jeweils bei den Eingängen, die Küche in der Mitte). Auch mit kleinem Kind war sie jetzt lange sehr schön – ohne Rückenprobleme ginge das vermutlich auch noch wesentlich länger... :-) Das Schlafzimmer ist so groß, dass wir für die Kinderzimmer-Lösung über eine Teilung mit Trennwand oder Room in a Box nachgedacht haben, sollte gut möglich sein.

Was wir suchen:
- mind. 3 Zimmer
- mind. 100 qm
- am liebsten ein Haus oder eine Wohnung mit Garten(-Zugang) und gleichgesinnten Familien als Nachbarn

Wir wollen aufs Land, gerne in der Nähe des Ammersees.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 78045