3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Lage:
Diese großzügige, gepflegte 3,5 Zimmer -
Eigentumswohnung in Herdecke, erstreckt
sich über 2 Etagen in einem 3 Familienhaus
mit eigenem Eingang, umgeben von Waldbestand.
Weiterhin verfügt sie über eine Garage mit Motorlift,
2 Stellplätzen, 2 Gartenhäuser, außen liegender Terrasse
und eigenem Grundstück als Sondereigentum.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die historische
Innenstadt mit dem angrenzendem Hengsteysee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken und das
Herdecker Krankenhaus.
Gute Mobilität durch die in unmittelbarer Nähe befindliche
Bushaltestelle sowie Autobahn-Zubringer.
Die Nachbarstädte Dortmund, Hagen, Wetter und
Witten sind bequem erreichbar.
Gut geeignet für naturverbundene kleine Familien, Paare oder
Single.
# Aufteilung:
# Parterre:
Eingang-Diele, TL-Duschbad/WC, Treppe zum
OG und UG
# Hochparterre:
Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum
# Untergeschoss:
Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum,
TL-Badezimmer mit Wanne/Dusche
# Speicher:
Waschmaschinen und Trockner-Stellplatz, Stauraum
# Ausstattung:
Kunststoff-Fenster-Isolierverglasungen-teilweise
elektr,. Rollläden, Fliesen-/ Parkettböden,
Neue Öl-Heizung, komplette Dachsanierung 2023,
Bad-Marmor und Granit mit Wanne und Dusche,
neue Heizung aus 2022
# Sonstiges:
3 WE jeweils separater Eingang, Garage mit Motorlift, 2 Stellplätze,
Sondereigentum Grundstück und Garage, 2 Gartenhäuser, Terrasse
aus gesundheitlichen Gründen wurde das Grundstück vernnachlässigt
Verfügbarkeit Sommer 2024
Hausgeld 250,00 Euro
EBA 218,2 kWh(m²a)
