3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000
In gehobener Stadtrandlage, im Gutenberg-Viertel, das sich unmittelbar an das Ostviertel anschließt,
bieten wir eine 3 Zimmer-Wohnung mit 84,33m² zum Verkauf an. Die Nähe zu der Universität, sowie zu den Kliniken und der fußläufig erreichbaren Innenstadt, machen diesen Standort so außerordentlich interessant.
Ruhig und grün, mit direkter Busanbindung, präsentiert sich dieses Gebäude Ensemble in einer Sackgassen-Lage in einer der Gründerzeit angelehnten Bauweise und Ästhetik. Dieses Projekt ist ein exklusives und einmaliges Vorreiterexemplar für Göttingen.
Lassen Sie sich mitnehmen in ein Zuhause, das an Komfort und gehobener Ausstattung seines gleichen sucht! Offener Grundriss, Barrierefreiheit, Fahrstuhl, Tiefgaragenplatz (2,40x5,0m) Raumhöhe von 2,60m, Westausrichtung, Balkon, bodentiefe Fenster, Türbreiten von 1m, Fußbodenheizung, hochwertigste Materialien, gehobene Elektroausstattung (Anzahl Steckdosen und Schalter), sowie ein individueller Zuschnitt versprechen großzügiges Wohnen und Leben.
Auch die Gebäudesubstanz zeugt von innovativer Architektur und Qualität. Ein KFW Effizienz-Haus 55 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe auf dem Dach, Photovoltaikanlage mit 10 KW Leistung, Granitbeläge im Treppenhaus und auf dem Balkon, Aufzug in Edelstahlausführung und einer zu jeder Wohnung gehörenden E-Bike-Ladestation im Keller, moderne Sanitärobjekte, 2 abschließbare Steckdosen im Wasch, - bzw. Trockenraum, überbreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule für PKW (Optional), Gegensprechanlage mit Kamera, Bad mit Walk-In-Dusche sind die Besonderheiten dieser repräsentativen Immobilie.
Anfang 2024 wird sie bezugsfertig sein, und nach der Auswahl des Fußbodens und dem Einbau Ihrer favorisierten Küche (Planung vorhanden), könnten Sie einfach einziehen und das Prestige-Gefühl genießen.
