2-Zimmer Wohnung zu vermieten €392
04179 Leipzig - Leutzsch

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Hallo,

ich suche eine 3 Zimmer Whg. und biete eine geräumige 2,5 Zimmerwohnung in Neulindenau an.

Sie hat zwei Zimmer, ein sehr geräumiges Bad, eine geräumige Küche und einen breiten Flur. Es gibt auch eine schmale Abstellkammer und ein Kellerabteil. Statt eines Gartens gibt es einen Innenhof. Die Zimmer sind länglich, daher nicht durchgängig hell, aber mMn nicht besonders dunkel.

Im Flur und den Zimmern ist Laminat verlegt, in der Küche so etwas wie PVC (?) und im Bad sind Fliesen. An den Wänden ist überwiegend Raufasertapete. Im Bad ist so viel Platz, dass man dort Wäsche hängen kann.

Das Keller-Abteil ist mittelgroß.

---

LAGE

Die Whg. liegt etwas außerhalb, und es ist ein bisschen ruhig doch Lindenau und Plagwitz sind mit Rad und Tram sehr nah. Mit dem Rad ist man in ca. 15 min am Lindenauer Markt (dm, Kaufland, Volksbank etc.) und in max. 20 min im Kneipenviertel an der Karl-Heine. Südlich des Bhfs Plagwitz gibt es auch ein nettes Areal in dem u. a. die ganz schöne Open Air Kneipe "Heiter bis Wolkig" ist. Die Baumwollspinnerei ist sehr nah und westlich von hier gibt es eine schöne Gegend, in der man spazieren oder joggen gehen kann*. Da sind meistens nicht so viele Leute, was ganz angenehm sein kann. 5 km westlich liegt der Kulkwitzer See.

VERKEHRSANBINDUNG
- Der S-Bf Lindenau ist zu Fuß keine 10 min. entfernt. Von dort aus dauert es ca. 15 min. zum Hbf.
- In 2 min. erreicht man die Tram-Station Credéstr. Von dort fährt die 8 (über Lindenauer Markt, Neues Rathaus (HGB, Uni-Bibliotheken etc.) bis zu Eisenbahnstr.
im Osten) und die 15 (über über Lindenauer Markt, Hbf und noch weiter)
- Vom Busbahnhof Lindenau, der ca. 10 min. zu Fuß entfernt ist, kann man u. a. den Bus 60 Richtung Adler und weiter Richtung Karl-Liebknechtstr. (Bars, Restaurants, etc.) nehmen.
- Unweit der Whg. beginnt im Prinzip der Weg entlang des Karl Heine Kanals!**

GESCHÄFTE etc.
Es gibt einen Bäcker in der Straße, Ärzte und Apotheken und ein Konsum, ein Netto und ein Penny in der Nähe. Am Lindenauer Markt ist u. a. ein dm, ein Kaufland, und z. B. von dort aus nicht weit auch ein Bioladen an der Georg-Schwarz-Str.

*[Link wurde entfernt]

**[Link wurde entfernt]

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Anbieter-Objekt-ID: 135415