2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
23570 Lübeck - Travemünde

Privatverkauf zum Preis von VB 269.000 Euro:

Maklerfreie 40 m2-Eigentumswohnung mit ruhigem Ambiente und Blick Richtung Trave/Maritim in gepflegter, begehrter Wohnanlage mit Balkon, Parkplatz, Pool und Sauna im Haus, zum Kauf.

Da uns unerwartet eine Auslandsimmobilie begegnet ist, haben wir uns trotz aufwendiger, gerade erfolgter Renovierung schweren Herzens entschieden, unsere Wohnung in Travemünde zu verkaufen. Die Wohnung ist mehrere Jahre in unserem Eigentum und wurde gerade komplett mit viel Liebe hochwertig renoviert und von einer professionellen Einrichtungsberaterin ausgestattet. Die gesamte Elektrik, Wände/Boden, Installation – alles wurde gerade fachmännisch und mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Der/die Käufer(-in) kann die Wohnung sofort nutzen bzw. als Ferienwohnung anbieten.

Zur Wohnung:

- 2 Zimmer / 40 m2
- ruhiges Ambiente
- Balkon mit Blick über eine große, unverbaubare Grünfläche hin zur Trave/Maritim
- Küche incl. Elektrogeräte, u.a. Geschirrspüler, und kopffreiem Dunstabzug
- Regendusche mit niedriger Einstiegshöhe und Badspiegel in drei Lichtfarben
- Elektrik neu incl. neuem Sicherungskasten, viele Steckdosen
- 1 PKW-Außenstellplatz vor dem Gebäude gehört zur Wohnung
- zusätzlich privater, abschließbarer Schrank-Stauraum außerhalb der Wohnung auf dem Gang

- per Auto: 3 Minuten zum nächsten großen Supermarkt/7 Minuten zur Vorderreihe oder zum Strand
- barrierefrei
- gute Bus- und Bahnverbindung nach Lübeck und Hamburg

---------------------------------------------------

Zum Haus:

- 2023 komplett renovierte Aufzüge im Haus /barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Hallenbad (kostenfreie Nutzung möglich) und Sauna (geringe Gebühr)
- abschließbarer Fahrradraum (kostenfreie Nutzung möglich)
- 2 Dachterrassen mit Blick über die Trave Richtung Maritim (kostenfreie Nutzung möglich)
- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern (geringe Gebühr)
- Tischtennisraum (kostenfreie Nutzung möglich, Schläger und Bälle müssen mitgebracht werden)
- Transporthilfen auf Rädern, um Lasten im Gebäude leicht vor A nach B zu transportieren (kostenfreie Nutzung möglich)
- Tiere im Haus erlaubt

Der Kauf beinhaltet das gesamte Inventar wie abgebildet.

Aktuell ist die Wohnung als Ferienwohnung gelistet.

Übergabezeitpunkt nach Absprache.

Es handelt sich um einen Privatverkauf.

Bei Interesse an weiteren Details, einem Besichtigungstermin oder bei Fragen senden Sie mir jederzeit Ihre Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Mobilnummer und Email-Adresse - lieben Dank).

Bitte keine Makleranfragen.