2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
44793 Bochum - Bochum-Mitte

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,25 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Das Haus umfasst insgesamt drei Parteien und wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend von Bochum Hordel in der KappsKolonie.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Eine große Wohnküche lädt mit viel Platz für einen großen Esstisch zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und überzeugt durch ein modernes Design. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großzügiges Bett. Das sehr große Wohnzimmer ist dank ihrer hellen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert, wodurch sie in einem neuwertigen Zustand ist. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Elektroheizung der Marke Evo wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert und sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine kompetente Hausverwaltung betreut, die sich um die gemeinschaftlichen Belange kümmert und für eine reibungslose Instandhaltung sorgt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 2,38% inkl. Gesetzlicher MwSt.

Energiekennwert: Klasse D, 107,7kWh, Elektroheizung