2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Wohnung zum Kauf in zentraler Lage in Pfullendorf!
Wir bieten Ihnen eine moderne und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Pfullendorf zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freundlichen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Insgesamt werden hier etwa 53 Quadratmeter Wohnfläche geboten und die Austattung zeichnet sich durch eine schöne Küche, ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer aus.
Der Raum bietet sich ideal für einen Alleinlebenden oder ein junges Paar. Mometan ist die Einheit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, einen Abstellraum und einen Balkon. Das zeitlose Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und Schränke.
Das Domizil liegt in ruhiger Lage, aber dennoch nah am Zentrum von Pfullendorf und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Garage komplettiert das Angebot.
Das Haus wurde immer wieder renoviert, zuletzt die Balkone und die Fenster des Hauses, und bietet somit beste Investitionssicherheit.
Zwei Kilometer entfernt befindet sich auch das Freibad von Pfullendorf.
# Ausstattung
Zu den Highlights der Wohnung gehören:
Moderne Ausstattung
Zentraler Lage in Pfullendorf
Gute Verkehrsanbindung
Alles wichtigen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe
Balkon
Garage
Abstellraum
Kellerabteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57% inkl.der gesetzlichen MwSt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Pfullendorf liegt in topographischer Hanglage, rund 20 Kilometer nördlich des Bodensees im hügeligen Gelände des Linzgaus.
Das Pfullendorfer Gemeindegebiet liegt auf der Europäischen Hauptwasserscheide zwischen Rhein und Donau.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und fußäufig erreichbar.
# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-17
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.UB.9074
