2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
Falkenstraße 1, 83556 Bayern - Griesstätt

Zwischen Wasserburg & Rosenheim, genauer gesagt in der Gemeinde "Griesstätt", verkaufen wir eine attraktive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage.

Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m².

Aufteilung:

Diele, Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Balkonzugang (Ost-Seite mit Fernblick), Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche.

Die Böden wurden vor kurzem erneuert, ebenso die Dachflächen-fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht.

Statt Kelleranteil gibt es hier zur Wohnung: Speicherflächen

Daten zur aktuellen Vermietung:


Kaltmiete: 500,00 € inkl. Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung 140,00 €
Hausgeld monatlich: 155,00 €

Konditionen zum Verkauf:

* Kaufpreis Wohnung 199.500,00 €
incl. Kfz-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
incl. EBK

zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten, wie Grundbuch, Grunderwerbssteuer, Notarkosten usw., die der Käufer zu tragen hat

zzgl. Makler-Provision 2,975 % incl. MwSt

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Expose!

Bitte senden Sie uns für eine Übersendung Ihre E-Mail-Adresse.

Bei der Provisionsverteilung gilt: Wer eine Wohnung oder Einfamilienhaus kaufen oder verkaufen will, ist verpflichtet, mindestens die Hälfte der Maklerprovision zu zahlen.

Hiermit machen wir Sie darauf aufmerksam, daß unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MWSt, insgesamt also 2,975 % inkl. MWSt, auf den Verkaufspreis, durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Abschluß an die Fa. ICM Immobilien Mühlbauer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Diese Handhabung der Provisionsregelung entspricht den Anforderungen des seit 23.12.20 gültigen neuen Maklerrechts nach § 656 c BGB.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung dieser Maklercourtage an.

Fa. ICM immobilien Mühlbauer, zuständig bei uns: Herr Franz Mühlbauer 08031/8093073 oder 0151/26899020