Haus zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Dieses kompakte Siedlungshäuschen in Ganderkesee befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück.
Grundsätzlich entspricht das Haus in vielen Bereich noch dem Baujahr und ist Bedarf deshalb der (energetischen) Sanierung.
Aufgrund der Größe ist das Haus am besten für zwei Personen oder eine kleine Familie nutzbar.
# Ausstattung
Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
- Baujahr 1962
- Massive Bauweise
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2012
- Doppelcarport
- Fenster aus 1982 (Isolierverglasung)
- Dach/Dachdämmung entspricht dem Baujahr
- Elektrik entspricht dem Baujahr
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 742 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Siedlungshäuschen befindet sich mitten in Ganderkesee-Ort.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bieten eine sehr gute Nahversorgung.
Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.
Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 2 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 20.06.2024: 419 kWh/(m²*a)
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 419 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1520
