Haus zum Verkauf €550.000
# Objektbeschreibung
Das moderne renovierte Einfamilienhaus kann als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug genutzt werden. Der wunderschöne Garten mit Außen Sauna und Außen Whirlpool schafft Erholung und Entspannung. Eine Wärmeisolierung kombiniert mit einer modernen Photovoltaik Anlage wurde 2020 installiert. Zudem neue Kunststofffenster. Zwei neue Bäder beide weiß gefliest. Alle Zimmer haben einen hochwertigen Vinyl Boden erhalten und wurden weiß gestrichen. Zwei große Loggias und einen Balkon stehen zur Verfügung. Das Haus liegt ruhig gelegen an einem Bachverlauf. Erholung und Entspannung sind garantiert durch die perfekte Lage.Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt das Haus mit klaren Grundwasser.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Schweden Öfen sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die Ph-Anlage versorgt die Infrarotheizung mit Energie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig gelegen, im wunderschönen Lauingen an der Donau. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus lässt sich durch die hochwertige Ausstattung von Außen Sauna und Außen Whirlpool optimal vermarkten. Direkt Verkauf vom Eigentümer ohne Makler Provision. Wegen einer geplanten Auswanderung kann die komplette Einrichtung mit Küche übernommen werden und sofort gewinnbringend vermietet werden .
Anbieter-Objekt-ID: 272273
