Haus zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus in 17098 Friedland. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 497m² welche sich auf 8 Wohneinheiten verteilt. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Das Objekt umfasst eine Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 888m².
Es spiegelt insgesamt einen gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut. Zwischen den Jahren 1992 und 1994 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Es wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: die Dachneueindeckung und eine Fassadendämmung der Vorderseite des Gebäudes, Erneuerung der Heizungsanlage, Einbau neuer Fenster mit Zweifachverglasung, Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen. Im Jahr 2006 wurden die Wohneinheiten mit aufwendig aufgearbeiteten Vollholztüren ausgestattet.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen oder Laminat auf Holzboden verlegt.
Beheizt wird die Immobilie über Heizkörper mit Erdgas.
Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert, der Zugang zum Keller ist vom Hausflur aus erreichbar.
Gesamtfläche: ca. 497 m²
Grundstücksfläche: ca. 888 m²
Vermietbare Fläche: ca. 497 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Friedland. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten oder auch Gastronomie, sind fußläufig zu erreichen. Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Zur Autobahn A 20 sind es nur wenige Kilometer, so dass man eine gute Anbindung in Richtung Berlin bzw. Ostsee und Rostock hat.
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 2028-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43160103-051115
