2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
Eichenstraße 45, 07549 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich im 05.Obergeschoss eines sanierten, 6-geschossigen Wohngebäudes mit Aufzug. Stellplätze sich ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Ausstattung
- Küche mit Fliesenspiegel
- Bad gefliest mit Wanne (Einbau Dusche wäre möglich)
- verglaster Balkon
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerbox
- Stellplätze ausreichend vor dem Objekt verfügbar
- ruhige Lage
- neuer PVC in Laminatoptik (Mitsprachrecht bei Farbwahl)
- Raufaser weiß

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 5,00 €
Hinweis zur Kaution: 840,00 €

Nutzfläche: ca. 50,32 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für Jung und Alt - 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

# Sonstiges
Die Wohnung wird Anfang Juli abgenommen und muss komplett saniert werden. Aus diesem Grund ist eine Anmietung frühestens nach Fertigstellung aller Maßnahmen zum 01.09.2024 möglich.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Umzug leicht gemacht, wir schenken Ihnen 10% Rabatt bei unserem Partner Movinga! Jetzt anmelden www.tag.movinga.de Langeweile hat mit dem Sky Vorteilsangebot Sendepause. Angebot sichern www.sky.de/TAG
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21206/1060