4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €558.000
65474 Hessen - Bischofsheim

# Objektbeschreibung
**Einzigartiges Erdgeschoss-Wohngefühl mit Garten und Terrasse**

Erleben Sie den Charme eines Einfamilienhauses durch die bevorzugte Lage dieser Wohnung im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen Garten und einer sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur eigenen Garage und zum Carport, sodass Einkäufe schnell und einfach vom Auto in die Küche oder den Vorratsraum gebracht werden können.

Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist offen zur Küche und zum Garten hin gestaltet und bietet mit einem offenen Kamin sowie einer Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort. Drei weitere Zimmer bieten reichlich Gestaltungsspielraum – ob als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese lichtdurchfluteten Räume sind praktisch geschnitten und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das großzügige, helle Tageslichtbad ist neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die viel Platz für entspannte Momente bietet.

**Highlight** dieser Immobilie ist der traumhafte, grüne Garten mit sonniger Terrasse, ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein großer, direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerraum bietet viel Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, den großen Dachboden, der über eine Treppe gut zu erreichen ist, auszubauen und vielfältig zu nutzen.

Erleben Sie den Luxus und Komfort dieses einzigartigen Erdgeschoss-Wohngefühls – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie!

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 228,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bischofsheim ist eine Gemeinde in Deutschland, gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen und hat 12.977 Einwohner. Von 1930 bis 1945 war Bischofsheim einer der rechtsrheinischen Stadtteile der heutigen rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 228 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6298624