Haus zum Verkauf €179.000
Wohnhaus in schöner Lage - 604
Objektnummer 604
Standort 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr 1931
Wohnraum 89,84 m²
Grundstücksgröße 750,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchskennwert 167,28
kWh
m² a
Preis 179000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
167,28kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 166,0kWh(m²a) – Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
298,7kWh/(m²a)
Bauweise: teilweise gemauert, teilweise Holzbauweise – Heraklith Bauweise
Decken: Holzbalkendecke / Tramlager
Baujahr: ca. 1931
Grundstück: ca. 750m²
Wohnfläche – Gesamt: ca. 89,84m²
Zimmer: 3
Etagen: EG/OG/OG/DG – teilweise unterkellert – 1 Raum
Heizung: Elektroheizung und Kaminofen
Baujahr: unbekannt
Holzfenster – Doppelfenster
Garagen
Terrasse
Balkon
Freisitz
Freisitz mit Kaminofen
Schuppen
Holzlager
Wasser/Abwasser: Gemeinde
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
1 Raum, teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Winfang, Freisitz, Flur/Treppenhaus, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne,
Abstellraum, WC
Obergeschoss:
Flur/Treppenhaus, Zimmer, Wohnen
Dachgeschoss:
Zugtreppenzugang, nicht ausgebaut, leicht isoliert
\-Das Haus befindet sich zum Großteil
in einem Baujahr entsprechendem Zustand.
\-Dach und Außenfassade – teilweise Eternit - Asbest
\-Kellergeschoss, leichte Feuchtigkeit vorhanden
\-Heizung muss erneuert werden
\-Wasser-/Abwasser-/Elektro-/Heizungsleitungen müssen erneuert werden
\-Fenster müssen erneuert werden
\-Bundesstraße B12/A94 verläuft direkt am Grundstück
\-Bahnverbindung Simbach/Mühldorf/München verläuft in unmittelbarer Umgebung
\-Zufahrt von der Kreisstraße PAN 26
