3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
09125 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem etwa 1915 errichteten, vollunterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten etwa 2000.

Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen in dem Gebäude.

Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümer in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass die Immobilie sich auch heute in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

# Ausstattung
ACHTUNG: Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen, bewohnten Zustand.

Selbstverständlich wird die Wohnung wird vor Neuvermietung noch frisch renoviert!

*tolle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung
*Erdgeschoss
*Wohnfläche: ca. 63 m²
*helle, lichtdurchflutete Räume
*alle Wohnräume vom Flur begehbar
*Tageslichtbad mit Wanne
*Abstellraum auf "halber Treppe" und Kellerabteil
*Waschmaschinenanschluss im Keller
*Pkw-Stellplatz im Hof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 740,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des südlichen Chemnitzer Stadtteils Reichenhain. Die nähere Wohnumgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Das etwa 7 km entfernte Chemnitzer Stadtzentrum ist mit dem Auto über die Bundesstraße B174 nach ca. 15 Minuten erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle.

Im Stadtteil, der etwa 2.700 Einwohner hat, findet man ausreichend Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs. Auch für Familien mit Kindern gibt es keine langen Wege zu Kindergärten und Schulen.

# Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.06.2019
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 124259194#HAVauH