3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
74081 Baden-Württemberg - Heilbronn

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in idyllischer und ruhiger Lage von Heilbronn Sontheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes aus dem Jahr 1984. Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie das Kinderzimmer/Büro, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon in Südausrichtung und die Küche. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Angrenzend daran ist das WC. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Zur Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Heilbronn-Sontheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Bäcker, Ärzte sowie Bankfilialen.

Die Heilbronner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie ein breit gefächertes Freizeitangebot von Cafés über Fitnessstudios, Kinos und Sehenswürdigkeiten bis hin zu einer Eislaufhalle.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17310-V4809