4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.554
89150 Baden-Württemberg - Laichingen

# Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Laichingen, direkt angrenzend an die herrliche Natur, befinden sich insgesamt 14 gut aufgeteilte, barrierefreie Wohnungen in guter Bauausführung und Ausstattung.

Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer Penthouse Wohnung im obersten Geschoss bietet auf großer Wohnfläche vier Zimmer mit angrenzender, großzügiger Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Die Dachterrasse ist zum Teil überdacht.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Küche kann bei Bedarf selber ausgewählt werden.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz.
Die großzügige Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Selbstverständlich sind alle Etagen per Fahrstuhl erreichbar.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf um weitere Informationen zu erhalten und die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

# Ausstattung
- Erstbezug
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Hochwertige Sanitärausstattung - Tjiko-Bad (Das Bad als Produkt)
- Eigene Küche möglich bzw. Gestaltung frei
- Wallbox möglich
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- keine Haustiere erlaubt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3-Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Laichingen liegt auf der Laichinger Alb, einem Teilgebiet der Schwäbischen Alb. Es liegt auf einem früheren Vulkanschlot auf der Albhochfläche, etwa 25 Kilometer westlich von Ulm.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Hohenstadt im Landkreis Göppingen, im Osten an Merklingen und Dornstadt, im Süden an Berghülen, die Stadt Blaubeuren und Heroldstatt sowie im Westen an den Gutsbezirk Münsingen und an Römerstein, beide im Landkreis Reutlingen und an Westerheim.

Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet.
Im Rahmen der am 11. Dezember 2022 eröffneten Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm wurde der Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligte.

Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der seit 1964 durch den Flugsportverein Laichingen e. V. betrieben wird.

Der Alb-Neckar-Radweg erreicht Laichingen als Fernradweg. Er führt von Ulm nach Heilbronn.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 54,7 km
Autobahn 7,5 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.NW.8545