3-Zimmer Wohnung zu vermieten €463
Eiderstraße 18, 47169 Duisburg - Fahrn

# Objektbeschreibung
Schönes ruhiges Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „41021-67-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Im Keller befindet sich für Sie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Durchlauferhitzer statt. Der Multimediaanschluss in der Wohnung wird durch Unitymedia versorgt.

FÜR IHRE SICHERHEIT
- Rauchwarnmelder

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

# Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in Fahrn.

Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Nachbarstadt Dinslaken ist nach nur wenigen Autominuten erreicht und bieten eine Vielzahl von Shopping-Möglichkeiten.

Die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch in Duisburg Hamborn bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Thermalbad sowie des natur - und tierpädagogische Zentrum sind nur zwei Stationen im Park neben kilometerlange Spazierwege und Spielplätze. Der Park bietet Erholung für die ganze Familie, direkt vor der eigenen Haustür.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Auffahrt auf die Autobahn A 59 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.04.2017
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41021-67-M