3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
61169 Hessen - Friedberg (Hessen)

OHNE MAKLER!

Verkauft wird eine 3-Zi.-Eigentumdwohnung direkt von privat. Die Wohnung ist ca. 81 qm gross und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und darin war das Arbeitsamt von Friedberg ansässig. Im Jahr 1991 wurde das Erdgeschoss zu Wohnungen umgewandelt.

Die Wohnung begrüsst Sie mit einer grossen Diele, aus der Sie alle Räume erreichen können.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer (ca. 23 qm) mit dem Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnung hat ebenfalls eine grosse Küche, zu der man aus dem Wohnzimmer und aus der Diele Zugang hat. Es gibt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Friedberg:
- ca. 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- ein Kindergarten und Adolf-Reichweinschule sind direkt gegenüber, weitere Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe) sind in ca. 5-7 Gehminuten zu erreichen
- ca. 10 Gehminuten in die Stadtmitte (Kaiserstrasse)
- Ämter, Behörden, Arztpraxen sind alle gut zu Fuss zu erreichen.

Friedberg ist die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt hat ca 28.000 Einwohner.

Friedberg ist eine hübsche Stadt und es ist sehr angenehm hier zu wohnen. Durch ein sehr gutes Verkehrsnetz erreicht man in ca. 30 Minuten Frankfurt am Main und Giessen über die Zugverbindung oder die Autobahn. Den Flughafen von Frankfurt am Main erreicht man in ca. 45 Min. mit dem Auto.
Friedberg hat viele kulturelle, musikalische und sportliche Angebote. Es gibt auch einige Kirchen in der Stadt sowie eine schöne Burg. In der benachbarten Kurstadt Bad Nauheim (ca. 4 km) gibt es ein Schwimmbad und eine Therme sowie einen grossen Park mit einem See - da kann man sich etwas Erholung gönnen und die Seele baumeln lassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die Wohnung, gerne auch telefonisch unter 0173-6561080 (abends ab 18 Uhr, Sa. 10-15 Uhr).