3-Zimmer Wohnung zu vermieten €936
Alte Kölner Strasse 11-13, 51491 Nordrhein-Westfalen - Overath

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Overath.
Sie umfasst eine Eingangsdiele mit anschließender, offener Küche, ein Duschbad mit Fenster, 2 Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung (Sanitär, Elektro, Fußböden, Renovierung).
Die Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist modern gefliest.

Bei Bedarf kann eine PKW-Garage für mtl. 35,- € angemietet werden.
Lage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in der Alten Kölner Straße 11, einem charmanten Wohnviertel von Overath, Deutschland. Overath, bekannt für seine idyllischen Landschaften und lebendige Gemeinschaft, bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In direkter Umgebung der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zur Kölner Innenstadt und anderen umliegenden Gebieten, was diese Lage ideal für Pendler macht. Darüber hinaus laden die nah gelegenen Grün- und Erholungsflächen zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.
Sonstiges
Bitte hinterlegen Sie Ihre Anfrage inkl. vollständigem Profil schriftlich auf dem Portal. Wir werden Ihre Anfrage sodann zügig prüfen und Sie zum nächstmöglichen Besichtigungstermin einladen.

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Kontakt:
Herr Tobias Haase
Blum+Partner Immobilien GmbH
Telefon: 0221 2977090