Haus zum Verkauf €480.000
86633 Bayern - Neuburg a.d. Donau

Dieses Haus liegt im Herzen von Neuburg und dennoch versteckt und in sehr ruhiger Lage mit großem Garten und großzügiger, halbüberdachter Terasse. Wir haben es geliebt hier zu wohnen.

Das Haus freut sich über einen guten Handwerker, da es 1955 gebaut wurde und renovierungsbedürftig ist. Die Wohnungen haben wir, als wir eingezogen sind, schon renoviert. Da ein Feuchtigkeitsproblem besteht haben wir das Haus fast komplett ringsum aufgebuddelt, abgedichtet und isoliert (2023).

Im Moment besteht es aus zwei Wohnungen mit jeweils ca 70qm. Es kann aber jederzeit zu einem Wohnbereich umgebaut werden.
Pro Wohnung gibt es eine Küche, ein kleines Bad , ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer.

Das Grundstück an sich ist ca 548qm groß. Die Zufahrtsstraße ist eine Privatstraße und gehört zum Grundstück anteilig dazu.

Weitere Angaben:
+Garagen: 2
+Stellplätze: 5-6
+Großzügiger Garten mit halbüberdachter Terasse
+Verfügbarkeit nach Absprache
+Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Laminat, Kork
+Am Schrannenplatz zu Fuß innerhalb 7 Minuten

Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/Renovierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Ich sehe von Makleranfragen ab.
Auf Anfragen mit "letzte Preis" wird nicht geantwortet.