Haus zum Verkauf €365.000
24392 Schleswig-Holstein - Boren

Die Reetdachkate vereint typische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort. Der Vorgarten wird von Buchsbaumhecken umsäumt sowie mit einem landschaftstypischen Friesenwall mit Heckenrosen.
Die roten Backsteinmauern werden durch weisse Sprossenfenster aus Holz ortstypisch unterbrochen.
Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohn-und Essbereich mit offener Einbauküche. Daran angrenzend erschließt sich ein großzügiger Wintergarten, der den Blick auf das schön angelegte Grundstück frei gibt.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein derzeit als Gästezimmer genutzter kleiner gemütlicher Raum.
Zum Obergeschoss gelangt man vom Wohnraum aus über eine moderne offene Treppe mit Edelstahlgeländer. Diese mündet auf einer großzügig angelegten Galerie. Von dort aus gelangt man in das separate Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Im Badezimmer befindet sich auch eine Sauna.
Zum Garten und der Garage gelangt man durch den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile. Eine traditionelle Klönschnacktür bildet den Zugang zum Garten.
Die Pflege des gut angelegten Gartens ist unkompliziert, durch die Südwestlage ist es bei Sonnenschein warm und geschützt.
Gartenmöbel,Fahrräder u.a. können bequem in der Garage untergebracht werden.

- Glasfaseranschluss
- TV über Sat
- Fußbodenheizung im EG
- historischer Kachelofen im EG
- in 2020 neue Zimmertüren im EG von Schreiner angefertigt
- durchgängig hochwertige Fliesen im EG
- Einbauküche mit neuen Marken-Elektrogeräten aus 2022
- zeitgemäßes Bad mit Bidet und freistehender Badewanne
- große Garage für zwei Fahrzeuge
- Doppel-Carport
- elektrisches Tor
- Dachstuhl und Reetdach Mitte der 1990er erneuert
- kostengünstige Beheizung durch Fernwärme/Biogas

Die Reetdachkate liegt in der kleinen Gemeinde Boren nur ca. 500 m von der Schlei entfernt. Landschaftlich zählt Boren zur Region Südangeln. Die Schleiregion ist überregional bekannt für Wassersport, Wandern und Fahrrad fahren. Golf , Reiten und Angeln gehören ebenso zu den Sportangeboten in dieser Region .
In dem 5 km entfernten Süderbrarup ist für die Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens gesorgt.
Kindergarten, Schulen , Ärzte und Apotheken sind hier vor Ort.
Eine Anbindung an den ÖPNV mit regelmäßigem Busverkehr ist gegeben.