2-Zimmer Wohnung zu vermieten €340
Die im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit ca. 23m², einem Schlafzimmer mit ca. 10m², einer ansprechend großen Küche, einem gut geschnittenen Flur und einem geräumigen Tageslichtbad. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller.
Die Wohnung liegt in der Lorenzstraße und ist nach Süd-Osten ausgerichtet und daher sehr hell. Sie wurde in den Jahren 2014/2015 kernsaniert.
In Absprache mit dem Eigentümer kann eventuell eine Einbauküche gestellt werden (gegen entsprechende Erhöhung der Miete).
Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage im (zum Haus gehörenden) Innenhof anzumieten.
Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Lage:
Das denkmalgeschützte freistehende Haus liegt zentral in der historischen Altstadt von Grimma; es befindet sich an einem verbreiterten Abschnitt der Lorenzstraße, so dass weder von Nachbar- noch von gegenüberliegenden Häusern Lärmbelästigungen ausgehen.
Die Lorenzstraße mündet an ihrer nördlichen Seite und nur ca. 150m vom Haus entfernt direkt in den Stadtplatz, so dass eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Meter fußläufig erreichbar sind.
Das Haus selbst befindet sich in einer sehr gepflegten Ecke, eingebettet in andere Altbauten und in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem historischen Tor. Die Mulde und ihre Uferwege sind zu Fuß innerhalb von fünf Minuten erreichbar.
Das Haus verfügt über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Grimma ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Grimma selbst liegt nur ca. 30 km vom Zentrum von Leipzig entfernt. Aufgrund der direkten Autobahnanbindung erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in ca. 30 Fahrminuten.
Nach den Hochwassern in den Jahren 2002 und 2013 wurde die wohl modernste und größte Hochwasserschutzanlage Deutschlands geschaffen und die gesamte Altstadt von Grimma unter Erhaltung des historischen Stadtbildes vollständig saniert, so dass sie zu Recht als Perle des Muldentals gilt. Grimmas Altstadt ist neben Leipzig die größte Westsachsens und gilt als schönste Altstadt Mitteldeutschlands.
