Haus zum Verkauf €103.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommen zwei massiv ca. 1986 erbaute Bungalows auf einem ca. 680 qm großen Grundstück.
Die beiden nicht unterkellerten Wohnhäuser mit jeweils ca. 40 qm befinden sich in einer kleinen Siedlung in einem Ortsteil von Döbeln.
Das voll erschlossene Grundstück welches dank seiner Südhanglage sehr sonnig ist, wurde als Erholungsgrundstück angelegt. In der vergangen Zeit wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Zum Beispiel erfolgte der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Dächer, Einbau von Bädern sowie die Erneuerung der Elektrik.
Das gepflegte Erholungsobjekt eignet sich perfekt für eine Familie, da es sich äußerst vielseitig nutzen lässt. Es gibt viele Rückzugsorte oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Weiterhin gibt es genügend Platz zum Unterstellen in den zahlreichen Nebengebäuden. Zum Relaxen lädt die eigene Sauna neben dem Kamin ein.
Zwei PKW Stellplätze am Haus runden dieses schöne Angebot ab.
# Ausstattung
Hier die Schnellübersicht:
- ca. 40 m² Wohnfläche pro Bungalow
- ca. 680 m² Grundstücksfläche
- ausreichend große Wohnfläche mit Schlafzimmern
- Sauna und Kamin
- 2 PKW Stellplätze
- große Terrasse
- voll erschlossen
- ganzjährig nutzbar
- Kinderfreundlich
- Glasfaseranschluss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.2025
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 760 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer kleinen Siedlung nicht unweit der A14, im Ortsteil Choren der Stadt Döbeln. Die Gemeinde bietet viel Ruhe und gute Möglichkeiten zur Erholung. Alle Dinge des täglichen Lebens erhalten Sie im nahe gelegenen Döbeln.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung zur A14 erreichen Sie die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz in Kürze.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Deutschen Bank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43120101-060969
